• 17 בפברואר 2015

    איתור חניה ששייכת לדירה שלי

    שלום דניאל,
    אני גרה בבנין של שש דירות ואליו צמודות מספר חניות.הדירה שייכת לי.כיצד אוכל לדעת איזה חניה שייכת לדירה שלי?
    יש בידיי תשריט לצורך רישום בית משותף ןבו חלוקה של חניות לפי דירות.האם זה מסמך שניתן להסתמך עליו או שהוא ניתן לשינוי?
    תודה

    17 בפברואר 2015
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 18 בפברואר 2015

    התשריט של הבית המשותף משקף, בין היתר, גם את מיקומן של החניות הצמודות לדירות

    שלום יאנה,
    תשריט הבית המשותף משקף את כל היחידות ( הדירות ) בבית המשותף. תוכלי לאתר את החניה הצמודה לדירתך על סמך עיון בתשריט הבית. אם אין ברשותך תשריט, בלשכת רישום המקרקעין בה רשום הבית תוכלי לקבל תקליטור שבו מצויים העתקים צילומיים (סרוקים) של מסמכי הרישום של הבית. מסמכים אלו הם צו הרישום, תקנון הבית המשותף ותשריט של הבית. לא ברור לי אם המסמך שבידייך הוא העתק של התשריט שאושר ע"י המפקחת על רישום המקרקעין או תשריט מוקדם יותר שהוכן ע"י מישהו מטעם הקבלן שבנה את הבית. התשריט המחייב הוא זה שאושר ע"י המפקחת ונרשם כחלק ממסמכי הרישום של הבית.

    18 בפברואר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?