משפטי– זאפ
משפטיפורומיםבתים משותפיםועד בית רוצה לתבוע את הקבלן בגלל נזילות בחניות

מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.

קביעת פגישה
0778042552
חזרה לפורום

ועד בית רוצה לתבוע את הקבלן בגלל נזילות בחניות

שרו
שרונה

בנין שקיים כמעט שבע שנים ואשר ישנם בהרבה מקומות נזילות בחניות וועד הבית רוצה לתבוע את הקבלן אבל הבעיה קיימת כבר הרבה זמן הוועד מסרב להציג את דוח המהנדס ואת החלטת השופט שאומרת שעלינו לתת יופי כח לוועד הבית על כל פשרה שלא תבוא הוועד יהיה מוסמך להחליט בינתיים הנזילות קיימות ולא מטופלות נראה כאילו הוועד מחכה להחלטת השופט אשר יטיל את האשמה על הקבלן ונקבל ממנו את הכסף לתיקון הוועד מאיים שמי שלא יחתום על הטופס לא יזכה בחלקו מזכיה במשפט ויהיה עליו לשלם את חלקו בתיקון הבניין מיוצג על ידי עורך דין שאין לנו מושג מה סוכם עם הוועד זהו וועד שלא מעוניין לתת שום אינפורמציה לדיירים רק באסיפה דיירים אנו מקבלים סריקה שטחית לחלוטין לגבי ההוצאות הוא מסרב להראות את הדוחות האם זה מצב תקין? האם זה חוקי? לגבי שני המקרים

RE:
עו&
עו"ד דניאל רותם

שלום שרונה, הועד פועל כנציגות של בעלי הדירות והוא חייב לפעול בנאמנות ובשקיפות. סעיף 71 של חוק המקרקעין מחייב את הועד לאפשר לכל בעל דירה לעיין בספר ההחלטות של האסיפה הכללית. את זכאית ליזום כינוס של אסיפה כללית של בעלי הדירות ולדרוש להציג בפניכם את דו"ח המהנדס וכן לבקש כי עוה"ד המייצג אתכם יופיע בפניכם ויעדכם אתכם אודות מצב הדברים.