מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
היטל השבחה על תוספת מרפסות בתל אביב
האם יש היטל השבחה על תוספת מרפסות בבניין דירות בתל אביב שבו שטח הדירות קטן מ - 140 מ"ר ?
בניה או הרחבה של דירת מגורים לא יראו כמימוש זכויות אם המחזיק במקרקעין או קרובו הגיש בקשה להיתר בניה על אותם מקרקעין שישמשו למגוריו או למגורי קרובו ובלבד שהשטח הכולל של דירת המגורים האמורה לאחר בנייתה או הרחבתה אינו עולה על 140 מ"ר; עם כל בניה או הרחבה נוספת מעל השטח האמור ישולם היטל, בשיעור יחסי לגודל הבניה או ההרחבה הנוספת. בדוק מה שטחה של הדירה עפ"י קביעת עיריית תל אביב-יפו. כאמור, החיוב מתייחס לשטח הדירה לאחר בניית התוספת.
אני מאוד מודה לך על התשובה. לפי מידע שקבלתי מעיריית תל אביב הם מחשבים את השטח לצורך היטל השבחה לפי סך הדירות שאדם מחזיק ברשותו בתל אביב, גם אם ההרחבה (המרפסת) היא בדירת מגוריו ששיטחה לפי הרישום בטאבו הוא 110 מ"ר. האם זה חוקי ? תודה מראש רפי