התנהלות מול דיירים בנושא גג משותף כשאין ועד בית

שלום רב
ברשותי דירה בצפון , בקומה רביעית ואחרונה . בבניין משותף.
אני משכיר את הדירה לשוכרת.
השוכרת התלוננה שישנו נזילה מהגג. הזמנתי איש מקצוע והוא אמר לי צריך לאטום את כל הגג של הבניין , בגלל שזה כל הגג של הבניין - כל הדירים צריכים להשתתף בעלות של התיקון.
השאלה שלי היא כזאת - הדירה נמצאת בצפון אני אישית גר בדרום . ואין לי את היכולת להגיע לשם ולעשות אסיפת דיירים ולקבוע עם הדיירים בשביל להגיד להם על הבעיה . יש לציין שאין ועד בית בבניין , ואין עם מי לדבר .
אני רוצה בבקשה טיפים מה אני יכול לעשות בנידון כאשר אני גר רחוק ?
האם אני יכול לבקש מהדיירת שלי לדבר עם השכנים ? ובמידה והם לא יסכימו אני אתבע את כל הבניין ?

תודה