מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
האופניים הכבדים של השכן קשורים ותלויים באויר
שלום, שכן שלנו מקומה ב התחיל לתלות שני זוגות אופניים כבדים כשהם קשורים למעקה המדרגות ותלוים באוויר כלפי החלל המרכזי של המדרגות. בכל פעם שאני יוצאת מהדירה שלי בקומה א ואני מסתכלת כלפי מעלה, שני זוגות האופניים ממש תלויים מעלי. ניסיתי לדבר איתו [הוא ועד הבית] אך זה לא עזר. האם קיים חוק או הנחייה בנידון? האם אכן הדבר פסול או שאני מגזימה? ומה עוד אפשר לעשות? תודה
שלום, חוק המקרקעין קובע כי כל שותף במקרקעין משותפים חייב להשתמש בהם באופן סביר בלי לגרוע או למנוע משותפים אחרים במקרקעין להשתמש בהם באופן סביר. אם האופניים התלויים באויר אינם מפריעים לשימוש הסביר בחדר המדרגות שייעודו הוא כמקובל מעבר לדירות, אינני רואה הצדקה לתלונתך. אם לדעתך, האופניים התלויים על המעקה בחדר המדרגות הם מטרד, את רשאית ליזום החלטה של אסיפת בעלי הדירות שתאסור על בעל האופניים לתלותם על מעקה חדר המדרגות. אינני מכיר הוראת דין ספציפית הקובעת איסור על תליית אופניים בחדר המדרגות אם אלו אינם מפריעים לשימוש סביר במדרגות.