מחסן משותף - האם חובה על פי חוק ?

שלום, אני בעלים של דירה בבניין משותף אשר איו לו רישום בטאבו. הבניין בן 16 שנה לערך והקבלן פשט את הרגל בטרם הרישום בטאבו, כך שעניין רישום הזכויות מתנהל כרגע ברמ"י. לעניין רישום בית משותף מונתה עורכת דין מטעם בית המשפט אשר פועלת בעניין הרישום. לטענתה, על מנת להשלים את תהליך הרישום חייב להיות בבניין מחסן משותף/חדר עגלות. לצערי אין בשטח המשותף מקום בו ניתן לבנות את אותו מחסן משותף. לשאלתי: 1. האם קיים חוק או תקנה המחייבת מחסן משותף/חדר עגלות בבניין ? 2. אם כן, מהוא אותו חוק ומה ניתן לעשות כאשר אין מקום לבנות את המחסן המדובר. 3. האם לא ניתן להשלים את רישום הבית המשותף עד לבניית הנחסן הנ"ל