• 5 במאי 2015

    האם מספיק רוב של שכנים כדי שהמפקח יבטל היתר?

    שלום רב, השכנים בבניין שלי מתכננים הוספת מרפסת מהדירה שלהם. אנחנו וכל שאר השכנים מתנגדים לכך. הלכנו לועדת שכנים אך העיריה בכל זאת נתנה להם היתר, למרות ההתנגדויות שלנו. אנחנו שוקלים פנייה אל המפקח על הבתים המשותפים. האם מספיקה העובדה שאנחנו רוב כדי שיקבל את התנגדותנו ויבטל את ההיתר? אודה לך עו״ד דניאל למענה.

    5 במאי 2015
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 30 במאי 2015

    האם מספיק רוב של שכנים כדי שהמפקח יבטל היתר?

    שלום יוסי,
    ראשית, ניתן לערער על החלטת הועדה המקומית לתכנון ולבניה בפני ועדת ערר של משרד הפנים. הועדה המקומית שוקלת אך ורק שיקולים תכנוניים. אני ממליץ לכם להתייעץ עם עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין ודיני תכנון ובנייה. יתכן והוא ימצא כי הוועדה המקומית חרגה מסמכותה או טעתה בהתעלמותה מהתנגדותכם. המפקח\ת אינו מוסמך לבטל היתר בנייה. סמכות זו שמורה רק לוועדת הערר הנ"ל. אבל המפקח וכן בית המשפט מוסמכים להוציא צווי מניעה שיאסרו על הבנייה בהסתמך על טעמים קנייניים. אינני יכול להעריך את סיכוייכם מאחר ואיני מכיר את כל העובדות הרלבנטיות.

    30 במאי 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?