מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
שינוי תקנון בחישוב דמי הועד מחישוב לפי שטחים לחישוב שווה משקל.
אני גרה בבנין שכולו רק שוכרי דירות, ואין לבעלי הדירות עניין לקחת חלק בועד ואנו נטולי ועד כרגע . ורק קיימת הסכמה בין הדיירים לנהל את כספי השוטף למרות שאיננו מסכימים שיטת החיוב. חלק מהדיירים בבניין מעוניינים לשנות את תקנון ועד הבית במובן של תשלום לפי חלוקה שווה במקום לפי שטחי הדירה . דבר שפוגע בעיקר בי כי אני הדירה הכי קטנה. בקרוב תתנהל ישיבת ועד כולל ייפוי כח מבעלי הדירות . קראתי את תקנון הבית המשותף המגדיר שניתן לעשות שינוי כל זמן שזה לא פוגע בבעל דירה מסויימת או מחייב אותו בתשלום יתר. שאלותיי: 1. כל כמה זמן מותר להם נושא שכבר עלה בעניין שינוי תקנון פעם נוספת ? 2. מה עליי לעשות שנחשב חוקי אם כופים עליי שינוי ללא הסכמתי (יש לי גיבוי מבעלת הדירה שלי ) האם אוכל להמשיך ולשלם את הסכומים שנקבעו עד שלב ההשתלטות ?