תשלום לחב' ניהול

שלום רב, לאחרונה רכשנו דירה במגדל. מונתה חברת ניהול והחליטו על סכום מסויים המורכב מתשלום לחב' הניהול פלוס תשלומים שוטפים המתחלקים בין כל הדיירים.(מים, חשמל, ניקיון ועוד) שאלתי היא, האם במקרה ואנחנו לא גרים בדירה למשך מס' חודשים חלה עלינו החובה לשלם את כל הסכום או רק את התשלום לחברת הניהול? שהרי איננו משתמשים במים/חשמל וכו'. בתודה מראש על התשובה, שירלי