תשלום ועד הבית לחברת ניהול בשיקים דחויים לשנה

שלום רב אני פונה אליך במהלך השנה התחלפו בבניין 3 חברות ניהול ואחזקה . התנהלותו של ועד הבניין מתבצעת ללא שקיפות - הוא לא מתייחס לפניותנו בנשואים הקשורים בבנין. מאחר ונגרמה לנו עוגמת נפש בשל אי החזרת השיקים שמסרנו לחברות הניהול שהתחלפו. יתרת השיקים שנותרו בכל פעם שהחברת ניהול הוחלפה נאלצנו לבטל בעצמנו בבנק לבקשת הועד. לפני כשבוע חברת ניהול חדשה תנהל את הבניין. חברת הניהןל דורשת למסור לב שיקים לשנה מראש . התראתי בפנייה שאשלם חודש בחודשו ב1. לכל חודש אך היא סירבה בתוקף וטענה שתפנה למפקח אם לא אמסור ליידה שיקים דחויים בכל אופן הנחתי את תשלום הועדהבתיבת הדואר אך היא מסרבת בתוקף שאשלם חודש בחודשו. האם החוק מחייב למסור שיקים מראש. שאלתי היא היכן כתוב חוק זה. ואם אינה מתייחסת לפניותיי בנושא הבניין לאן אני יכולה לפנות בנושא. הועד בבניין לא מקיים ישיבוצ ועד ולשאר הדיירים זה לא מפריע. החלפת חברות הניהול מתקבלת ע״י החלטת הועד בלבד