איטום גג בניין משותף

אני מתגוררת בבניין משותף בקומה רביעית. בחורף האחרון היתה נזילה ורטיבות שפגעה בתקרה בשני חדרים , יצרה עובש וסדקה את הצבע. לאחר פניות ממושכות לועד הבית, לא נעשה דבר בנושא ומשכו אותנו עד הקיץ הזה. ברצוני לדעת מה הן האפשרויות שעומדות לפניי? 1. האם תשלום עבור איטום הגג חל על כל הדיירים על פי חוק? 2. האם צריך להתייעץ עם כל הדיירים או שועד הבית יכול להודיע להם על שיטת האיטום שנבחרה? 3. האם אני יכולה לתבוע את הדיירים על הנזק שנעשה בביתי? 4. כל כמה זמן על פי חוק אפשר לחייב איטום של גג? 5. בהעדר שיתוף פעולה מצד ועד הבית, למי אני יכולה לפנות? תודה רבה