שטח משותף

שאלה קניתי דירה מקבל, והגיע זמן איכלוס לא כולם רוצים להיכנס לפני הזמן , אני כן . נציגי הדיירים טוענים שעלות הפעלת השטחים המשותפים כגון פינוי אשפה, חניה, חשמל, ועוד נופל על הדיירים הנכנסים, ולא חלק יחסי האם זה נכון על פי חוק? תודה