מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
תוספת בניה בבית משותף
בבית משותף חלק מהדיירים מתכננים תוספת בניה(חדרים ומרפסת). דיירים אחרים בבנין לא מעוניינים בתוספת המתוכננת או שמוכנים לקדם רק חלק ממנה(מרפסת). מהו ההליך המשפטי שעל המתנגדים לנקוט כדי לשמור על זכויותיהם בבנין המשותף? מיהו הגורם המוסמך לעצור את תוכנית וביצוע הבניה?
בהמשך להודעה הקודמת בנדון, להלן שאלה: באיזה שלב רצוי ואפשרי שהמתנגדים לתוכנית הבניה ולבניה, יפנו למפקח על בתים משותפים להגיש התנגדות לתוכנית/לבניה, במטרה לשמור על זכויותיהם בבנין המשותף?
אישור וביצוע תוספות בניה לחלק מהדירות בבנין המשותף יגרום לשינויים ברכוש המשותף ובזכויות הבניה בבנין. מהם תשלומי האיזון המקובלים ולפי איזה פרמטרים הם ניקבעים? באיזה שלב אפשר וצריך לדרוש אותם ובפני מי?