זכות מכירה של בית משותף

שלום. לי ולאחותי הקטנה יש בית שרשום על שנינו מאז שהיינו קטינים ואמא שלנו התגוררה בו עד כה. כעת אמא שלנו עוברת לבית אבות סיעודי והבית עובר אלינו פיזית. אני לא מעוניין להחזיק בבית אלא למכור אותו ואילו אחותי לא יודעת מה היא רוצה לעשות והיא בכלל לא מוכנה אפילו לדבר על זה ואומרת לי שאדבר עם עורך הדין שלה... רציתי לדעת באם אני יכול למכור את החלק היחסי שלי למישהו בלי האישור שלה או לחלופין, במידה והיא לא מוכנה להשכיר את הבית (מה שאני לא יכול לעשות ללא הסכמתה) באם אני יכול לחייב אותה לרכוש את החלק היחסי שלי. אשמח לתשובה. גיא