עסק ללא רישוי - בירור אם קיימים רישיונות עירייה, מכבי אש, משרד הבריאות וכו'

אנו השכנים מעויינים בתמ"א פינוי בינוי ויש הסכמה מלבד שכן אחד שמשכיר דירתו לעסק של גן ילדים בקומת הקרקע כ- 10 שנים. להערכתנו העסק פועל ללא רישוי/היתר. כדי להפעיל עליו לחץ שיסכים, מה עלינו לעשות כדי לברר באם יש לו רישיונות מבחינת העיריה, מכבי אש, משרד הבריאות, וכו'. האם הוא היה צריך את הסכמת השכנים להפעיל העסק, (מה שלא חתמנו לו)? אשמח לתגובתך בתודה.