מותר לפתוח מספרה בדירה מושכרת?

היי , אני משכירה דירה לצורך מגורים, ואני רוצה להפוך חדר אחד למספרה ולקבל אנשים, האם זה חוקי? האם בעל הדירה יכול להתנגד ? האם מותר בכללי לעשות את זה?