העברת נכס לנכדים ללא תמורה

יש לי שני בתים .אני רוצה להעביר בית שברשותי לנכדי ללא תמורה .שווי הבית כ 7,000,000. .זאת תהיה דירתם היחידה .נאמר לי שכשירצו למכור את הנכס , לצורך חישוב מס שבח יחול עליהם המס כאילו שאני ביצעתי את המכירה . הם נכנסים ל"נעלי" . שאלתי האם גם לאחר שהם יחזיקו את הנכס מעל 4 שנים יחול עליהם אותו הכלל.או שלאחר 4 שנים נותקה הזיקה אלי . תודה יע'ב