מס רכישה בהעברה ל 4 נכדים

אני מעביר דירה בשווי 3200000 ל 4 נכדים ללא תמורה . האם צריך לשלם מס רכישה ? האם החישוב הוא יחסי לחלקו של כל אחד /חלקו של כל אחד הוא רק 800000 או החישוב הוא על כל הערך של הדירה 3200000 ואז מחלקים ל 4 ./