מכירת חנות ותשלום מע''מ

שלום רב אני בעלת חנות משנת 1988באותה תקופהבעלי היה עוסק מורשה.בחנות יש שוכר עוסק זעיר שרוצה לקנות את החנות .כיום אני לא עוסק ואין לי תיק במע''מ. לפי הבנתי כן צריך לשלם מע''מ על מכירת החנות. שאלתי היא על מי חל תשלום המע''מ על המוכר או על הקונה?מה אומר החוק. אשמח לתשובה מהירה אנחנו לפני חתימת חוזה. תודה יונית