מנהלי הפורום
עו"ד גיתי בוטובול
משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך
הנחה במס רכישה על פי הלכת פלם
עופ
עופראם לאישה יש דירה מלפני הנישואין. ואנו רוצים לקנות דירה משותפת. עבור בן הזוג זו דירה ראשונה, לפי הלכת פלם. האומרת שהבן זוג ישלם על חצי הדירה החדשה מס רכישה כאילו היתה הראשונה שלו. קראתי חומר על הנושא, שיש מצבים שגם אם אין הסכם ממון, ניתן להשיג את ההנחה במס הרכישה, אך הנושא לא ברור כל כך. אין ברשותינו הסכם ממון. האם אני זכאי להנחה במס רכישה?
RE:
מיכ
מיכאל אבירם, עו"דעופר שלום. למיטב ידיעתי משרדי מיסוי מקרקעין לא דורשים בהכרח הצגת הסכם ממון. אבהיר כי חישוב מס הרכישה לגבי בן הזוג ללא דירה הוא מחצית מחישוב מס רכישה על דירה שלמה ולא מס על מחצית דירה, והדבר מביא לסכומים שונים. נא בדוק חשבונאית.