• 10 בספטמבר 2013

    פטור ממס רכישה מכירת חנות

    שלום וברכה

    אבי רכש לפני כ50 שנה חנות בלירות ועתה הוא מעוניין לשקול למכור את החנות
    כדי לקבל החלטה אם הדבר כדאי לאור גובה המס שבח הוא מעוניין לעשות חישוב כדי להבין כמה מס שבח ידרש לשלם

    1. איננו יודעים מה היה המחיר רכישה - האם יש דרך לברר מול רשויות המס מה המחיר רכישה של החנות - למי עלינו לפנות ?

    2. האם יש מחשבון מס רכישה ?

    3. האם יש פטור מסויים אם הוא לא מכר שום נכס בשנים האחרונות ?

    4. האם יש בעלי מקצוע שיודעים גם להעריך את שווי הנכס וגם לתת מידע בנוגע לגובה מס השבח וכדאיות המכירה ? נשמח לפרטים

    10 בספטמבר 2013
  • 23 בספטמבר 2013

    פטור ממס רכישה מכירת חנות

    משה שלום. ניתן לברר את מחיר הרכישה במשרדי מס שבח אלא שייתכן שאין להם את פרטי העסקה לפני מתקופה כל ישנה. מכל מקום הואיל והמדובר על מכירת נכס עסקי ובהתאם לחוק יש להפחית את הפחת במשך שנות אחזקת הנכס, בשיעור 4% לשנה, הרי שאין משמעות לסכום הרכישה והמס יחול החל מהשקל הראשון (בניכוי שווי המקרקעין עליו בנוי הנכס המהווה 1/3 משווי הנכס ההסיטורי). כפי שהנך רואה, הדברים מורכבים ועל כן לא ניתן ליתן תשובה מלאה במסגרת הפורום. ניתן לענות לכל שאלותיך בפגישה מסודרת בכפוף להמצאת מסכמים.

    23 בספטמבר 2013
    • 23 בינואר 2017

      פטור ממס רכישה מכירת חנות

      שלום. לפני כ10 שנים קניתי חנות ב120000 . אם אני מוכר אותו , איזה מס שבח אני אמור לשלם. האפ יש עוד מיסים? תודה מראש.

      23 בינואר 2017
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?