העברה במתנה

אני ובעלי מחזיקים כ"א ב-50% מדירה, ורוצים להעביר אותה במתנה לאבא של בעלי. הסבירו לנו שנוכל לקבל פטור ממס שבח ומס מכירה רק אם אני אעביר לבעלי את החלק שלי, ולאחר מכן הוא יעביר את מלוא הדירה לאביו (כי אני לא נחשבית ,קרובה" של אבא שלו). אבל מצד שני הבנתי שיש בחוק תקופת צינון, כלומר שברגע שבעלי מקבל את ה-50% שלי במתנה, אסור לו להעביר את זה בפטור למשך 3 שנים. אז איך הוא יכול להעביר לאבא שלו? תודה מראש