עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מיסוי מקרקעין > עסקת העברה ללא תמרה באמצעות יפוי כח
          מנהל הפורום:עו"ד ואדים בליאכר

          מנהל הפורום עו"ד ואדים בליאכר

          בוגר תואר ראשון בפקולטה למשפטים של אוניברסיטת חיפה. שותף ומייסד משרד עורכי דין בליאכר את

          • שוקי
            28 במאי 2014

            עסקת העברה ללא תמרה באמצעות יפוי כח

            שלום, אשמח לעזרה.

            ברצוני לבצע עסקת העברה ללא תמורה, עסקת מתנה, כאשר הצהרת המעביר נחתמת ע"י המקבל באמצעות יפוי כח נוטריוני שניתן לו לפני 7 שנים.

            א. האם הדבר אפשרי?
            ב. אם מס הרכישה בהעברה ללא תמורה של דירה לקרוב הוא שליש מהרגיל, מה המס על העברה ללא תמורה של חנות?
            ג. האם ניתן לנצל את ההטבות לנכה במס רכישה לנכה הקיימים בחוק במסגרת העברה ללא תמורה?

            תודה מראש.

            28 במאי 2014
          • מיכאל אבירם
            28 במאי 2014

            עסקת העברה ללא תמרה באמצעות יפוי כח

            שוקי שלום. לא ניתן לחתום על תצהיר באמצעות יפוי כוח אלא באופן אישי בלבד.
            עניין ההנחה במס רכישה לקרוב - תלוי בסוג הקרבה. ההגדרה של קרוב רשומה בחוק בסעיף ההגדרות.
            ניתן לנצל הנחה במס רכישה לנכה, אך הדבר לא תמיד כדאי, כך למשל ברכישת דירת מגורים מזכה בתמורה לסך שאינו עולה 1.5 מליון ש"ח, הרי זה פטור בלאו הכי.

            28 במאי 2014
            • שוקי
              4 ביוני 2014

              עסקת העברה ללא תמרה באמצעות יפוי כח

              מיכאל שלום, תודה רבה על עזרתך.

              אשמח לחידוד קטן בקשר לחלק השלישי של שאלתי:
              אם למקבל המתנה יש דירה נוספת אז לא ניתן לנצל את הפטור לנכה?

              4 ביוני 2014
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?