תאריך לחישוב מס שבח

שלום, רכשתי דירה וכעת אני מעוניין למכור אותה. הבנתי שעלי להמתין 18 חודשים ע"מ לא לשלם מס שבח. מהו התאריך הקובע לחישוב 18 חודשים? האם תאריך חוזה רכישת הדירה מהקבלן או תאריך הכניסה לדירה? תודה רבה