רכישת דירה שנייה

ברצוני לרכוש דירה שנייה קטנה בסכום של 400.000
דירתי הראשונה שווה כ-600.000 ז"א סכום שתי הדירות לא יעלה על 1.5
האם אצטרך לשלם מס רכישה על הדירה השנייה
אשמח לתשובתך
בברכה, שרי