• 28 באוקטובר 2014

    מכירת דירת ירושה

    האם יורש שמוכר דירה שקיבל בירושה מההורים שלו, דירה ששימשה דירת מגורים להשכרה במשך 10 שנים אחרונות, [לפני כן הם בעצמם התגוררו בדירה הזו - שנרכשה בסוף שנות השבעים] והם קיבלו פטור ממס בגין הסכום עמד על התקרה המותרת - האם בעת המכירה היורש משלם "פחת" - ליורש יש בבעלותו דירה בה הוא מתגורר ולא מכר דירה ב- 25 שנים האחרונות].

    28 באוקטובר 2014
  • 29 באוקטובר 2014

    מכירת דירת ירושה

    עופר שלום. במידה ודירת הירושה עונה לתנאי בסעיף 49ב(5) לחוק מס שבח, היינו, צריך לבדוק קיומם של 3 תנאים מצטברים:
    1. זו הייתה דירתם היחידה של ההורים המורישים 2. הם לא מכרו כל דירה בתקופה סמוכה לפני פטירתם 3. אילו המורישים היו כעת בחיים הם היו פטורים מתשלום מס שבח בעת המכירה, אזי גם היורש פטור, גם אם בבעלותו דירה נוספת. אם התשובה שלילית, אזי ישלם מס לינארי וינוכה פחת שווי רכישת הדירה בגין תקפות ההשכרה.

    29 באוקטובר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?