מכירת דירה שקיבלה במתנה

שלום, אמא קיבלה החודש במתנה דירה מהבן שלה. יש לה דירה נוספת. האם תוכל למכור את הדירה שקיבלה במתנה וליהנות מחישוב ליניארי במס שבח? תודה.