פטור ממס שבח על דירה שהתקבלה במתנה

יש לי דירה שהתקבלה במתנה מהוריי בשנת 2004. אני מעוניין למכור אותה.

במידה והדבר רלוונטי, ברשותי דירה אחת נוספת, ואני מעוניין לרכוש דירה, במקום זו שאני מוכר.

אבקש לדעת האם אחוייב במס שבח עבור הדירה שאני רוצה למכור.

תודה!

17 בנובמבר 2014

מיכאל אבירם, עו"ד
17 בנובמבר 2014
פטור ממס שבח על דירה שהתקבלה במתנה

עידו שלום. מאחר ובבעלותך יותר מדירה אחת, תחול חובת תשלום מס שבח (לינארי - במידה והדירה הנה דירת מגורים מזכה) וכן מס רכישה לפי מדרגות מס לדירה נוספת.

17 בנובמבר 2014
- עידו בראל
  17 בנובמבר 2014
  פטור ממס שבח על דירה שהתקבלה במתנה
  
  סעיף 49 ו' קובע שהפטור לדירת מתנה מותנה בתקופת הצינון (עד 4 שנים). הדירה שקיבלתי מצויה ברשותי 10 שנים, הרבה מעבר לתקופת הצינון, זה לא אומר שאני אמור לקבל פטור ממס שבח ?
  
  17 בנובמבר 2014
  - מיכאל אבירם, עו"ד
    17 בנובמבר 2014
    פטור ממס שבח על דירה שהתקבלה במתנה
    
    אומנם נכון שעברת את תקופת הצינון , אך בבעלותך דירה נוספת והפטור רלוונטי רק אם הייתה בעלים של דירה אחת בלבד.
    
    17 בנובמבר 2014
- עידו בראל
  17 בנובמבר 2014
  תודה. אבל משהו לא ברור
  
  סעיף 49 ו' קובע שהפטור לדירת מתנה מותנה בתקופת הצינון (עד 4 שנים). הדירה שקיבלתי מצויה ברשותי 10 שנים, הרבה מעבר לתקופת הצינון, זה לא אומר שאני אמור לקבל פטור ממס שבח ?
  
  17 בנובמבר 2014

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?

פטור ממס שבח על דירה שהתקבלה במתנה

פטור ממס שבח על דירה שהתקבלה במתנה

פטור ממס שבח על דירה שהתקבלה במתנה

פטור ממס שבח על דירה שהתקבלה במתנה

תודה. אבל משהו לא ברור