מנהלי הפורום
עו"ד גיתי בוטובול
משרד עו"ד אזרחי למקרקעין, מסים, הסכם ממון, ייפוי כח מתמשך
מס רכישה בשתי עסקאות
חגי
חגיתשלום, אני מבצעת 2 עסקאות :1. רכישת חלק בדירה לאחר הרכישה יהיה לי פחות משליש בנכס 2. קבלת דירה ללא תמורה , שאלתי היא לפי דעתי עלי לבצע קודם את העסקה הראשונה כי אז עדיין אחשב לחסרת דירה לנושא מס הרכישה לגבי העסקה השנייה ,האם זה נכון?וכן מה התאריך הקובע בשתי העסקאות לנושא מס הרכישה (הפטור ) ,חתימת החוזים או העברת הזכויות בפועל?
RE:
מיכ
מיכאל אבירם, עו"דחגית שלום, אכן עדיף ראשית לרכוש חלק בדירה שאינו עולה על שליש ואח"כ את העסקה השניה. המועד הקובע הוא מועד חתימת ההסכם ולא הרישום בטאבו.