מנהלי הפורום
פריסת שבח
שי
שיהאם במכירת דירת מגורים מזכה חייבת בלינאריות חדשה, ניתן לפרוס את שבח ל-4 שנים (בכפוף למבחני הפריסה במקרה שלי החל מ 2012). או שמכיוון שהשבח בשנים 2012 ו 2013 פטור (מכירה בתקופת המעבר) ניתן לפרוס את השבח רק החל מ 2014 ?
RE:
מיכ
מיכאל אבירם, עו"דשי שלום. עקרונית ניתן לבקש פריסת מס גם כשמדובר על מס לינארי, אך הדבר אפקטיבי ומועיל לנישום בעסקאות שמועד הרכישה שלהם לפני 7.11.2001 (תקופת תחולת המס השולי שעשוי להגיע ל- 48%). או במקרה בו המוכר הנו מעל גיל 60 , אז המס השולי שלו בגובה 10%, אחרת המס השולי גבוה מהמס הלינארי (25%) ואין כל משמעות לפריסה. דבר נוסף שעליך לקחת בחשבון הוא ההוצאות הנלוות לבקשת הפריסה - עליך להגיש דוחות במס הכנסה לתקופה של 4 שנים כדי לזכות בהטבות הפריסה. לשיקולך.