העברה ללא תמורה בין קרובים- שבח במכירה

אני ושלושת אחי מתגוררים בדירה (מחולקת ליחדיות דיור).
הדירה של ההורים.יש צו ירושה ( חצי מחלקה מחולקת בין 3 האחים וחצי לאבא).
לאבא כרגע יש 3/4 דירה והוא רוצה להעביר לנו במתנה.

האם כשנרצה למכור את הדירה נצטרך לשלם מס שבח- וכמה?
(אנחנו בפועל גרים בדירה הזו שנים- להורים דירה נוספת והם לא מכרו דירה
כבר שנים רבות.