העברה ללא תמורה מסב לנכד - פורום מיסוי מקרקעין

שאלה חדשה
  • עידו

    נשלח ע"יעידו 20:34, 10 באוקטובר 2015

    שלום רב אנו שוקלים העברה של דירה ללא תמורה בין סב לנכד קטין. שתי שאלות בנושא: 1. האם נכד נחשב קרוב מבחינת מס שבח ומס רכישה? 2. האם ניתן בכלל לרשום נכס על שם קטין ובמה הדבר כרוך? תודה מראש

    השב
  • 21:55, 5 בנובמבר 2015

    עידו שלום. נכד נחשב קרוב לעניין מס שבח ומס רכישה. עסקת מכר בו מעורב קטין חייבת באישור ביהמ"ש, היינו יש לפנות לביהמ"ש לאישור הסכם המכר.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ואדים בליאכר

מנהל הפורום: עו"ד ואדים בליאכר

בוגר תואר ראשון בפקולטה למשפטים של אוניברסיטת חיפה. שותף ומייסד משרד עורכי דין בליאכר את מלול. בעל
למידע נוסף

077-9977443 חיוג
הודעה

פורום מיסוי מקרקעין יעסוק בשאלות הקשורות במיסים העשויים לחול על עסקאות מכר / רכישת מקרקעין והדרך הנכונה והלגיטימית לתכנון עסקה באופן שתניב למוכר/קונה את המקסימום מתמורת העסקה תוך חשיפה מינימלית למס.
כידוע , בעסקאות מכר מקרקעין מעורבת תמיד שאלת המיסים החלים על העסקה ומכאן נגזרת החשיבות הרבה בתכנון אופן ביצוע העסקה, וכל זאת לפני כריתת חוזה.
יובהר כי התשובות בפורום אינן באות במקום היוועצות עם עו"ד מומחה בתחום, בייחוד שעסקינן בנושא כה מורכב, כשלפרטים הקטנים מיוחסת חשיבות רבה מאוד לצורך מתן תשובה מושכלת. הדבר מקבל משנה תוקף לאור השינויים התכופים בחקיקת המסים, ולאור הרפורמה במיסוי מקרקעין משנת 2014.  
האמור בתשובות בפורום זה הננו כללי ואין להסתמך עליו לצורך ביצוע עסקה כל שהיא ועל השואל לפנות לעו"ד מומחה בנושא, אשר יבחן את השאלה ויעניק חו"ד מקיפה.