מס שבח על דירה שנייה

שלום רב שאלה 1:שתי דירות שהתקבלו בירושה מההורים.האם לאחר מכירת הדירה הראשונה ללא פטור מס שבח הדירה השנייה תהיה פטורה מס שבח במכירה עתידית? שאלה 2:(לא קשורה לשאלה 1) אם בעל שתי דירות מעביר דירה אחת במתנה לילדו,האם מיד לאחר העברה יוכל למכור את הדירה שנותרת ברשותו ללא חיוב מס שבח(הילד לא מתכוון לעשות שום פעולה בזמן תקופת הצינון)?