העברה ללא תמורה של מגרש

שלום רב, אבי קיבל מסבי לפני כשנתיים מגרש במתנה כעת הוא רוצה להעביר אותו לי לבניית בית. שווי המגרש כמליון שקל רצינו לברר האם אין בעיה לעשות שתי העברות, שמעתי שצריך לחכות בין העברה להעברה. האם נחויב במס?