העברת נכס במתנה מאב להן

ישנה חברה שהיא איגוד מקרקעין - החברה קנתה חלק בנכס שהוא בניין בעל 4 קומות . החלק הזה בנכס מתחלק : 1/3 לשותף אחד ו2/3 לשותף השני. ה-1/3 שייך לתושב ואזרח חוץ [אמריקאי] את השליש הזה הוא רוצה להעביר לבנו במתנה, שגם הוא תושב ואזרח אמריקאי. [ישראלים לשעבר שחיים שנים רבות בארה"ב] . ידוע לי שעלי להוציא דו"ח שמאי על חלקו בנכס, שאלתי היא איזה מס, אם בכלל, צריך לשלם ואיזה אחוזים מסכום הערכת הנכס. תודה, בלה