העברת ללא תמורה - האם נחשבת "ניצול" פטור דירה יחידה או מס לינארי

אבי מתכוון להעביר לי בהעברה ללא תמורה בית מיד כשיתקבל טופס 4. אני מבינה את ההגבלות שיש עלי כשארצה למכור - השאלה הנשאלת היא האם זה יגביל אותו , את נותן המתנה, במכירת דירות שלו בעתיד. תודה