מס רכישה דירה שנייה שליש דירה

שלום, במידה ויש ברשותי דירה , ואני מעוניין לרכוש שליש בדירה נוספת. 1. האם עליי לשלם מס רכישה בקניית שליש הדירה? אם כן מדוע הרי לפי הגדרת החוק אני עדיין נחשב כבעל דירה יחידה משום שהחלק שלי אינו עולה על שליש. 2. במידה ואני אהיה מעוניין למכור בעתיד את הדירה הנוכחית שלי (הדירה השלמה) ובמקומה לקנות דירה חדשה (שיפור דיור) האם עצם העובדה שאני מחזיק גם בשליש דירה אצטרך לשלם מס רכישה במידה ושפר את הדיור בעתיד. תודה.