מיסוי על דירה שנייה כאשר לא הסתיים הרישום של הדירה הראשונה

שלום. קנינו דירה ראשונה לפני 5 שנים. היא רשומה על שמינו בחלק מהגופים ובאחרים עוד לא. הרישום לא הושלם כיוון שבעל הנכס הקודם טרם הסיר את המשכנתא מהדירה וכעת אנו בהליך משפטי. כך שברשות המקומית הבית לא רשום על שמינו וגם הבנקים לא מכירים בנו כבעלי הדירה. כעת אנו מעוניינים לקנות 50% מדירה שנייה ביחד עם שותף. האם עלינו לשלם מס רכישה?