הסכם שיתוף בין שכנים

שלום רב, אנו בניין שנבנה לפני כמעט 70 שנה, ובו 4 דירות. הדירות רשומות במושע. מתברר ששכנים שרוצים לקחת משכנתא נתקלים בקשיים, והם מעוניינים לערוך הסכם שיתוף שייחד לכל בעל דירה את דירתו הספציפית, ובנוסף יצמיד את החצר לבעלי דירות הקרקע, ואת הגג לבעלי הדירות העליונות. כדי שלא נסתבך בעלויות לא מתוכננות אנו מבקשים לדעת האם רישום ההסכם בטאבו כרוך בתשלום מס שבח. תודה מראש על תשובתכם.