• 4 בדצמבר 2013

    מס שבח 2014

    שלום,

    ברצוני להעלות שאלה:

    אני לא זכאי לפטור ממס שבח של אחד לארבע שנים, היות ומכרתי דירה בפברואר השנה.

    נכון להיום, ברשותי שתי דירות.

    אני רוצה למכור אחת משתי הדירות שלי.

    במידה ואמכור אחת משתי הדירות שלי ביום ה- 02.01.2014, האם אהיה זכאי לחישוב מס שבח ליניארי ?

    כלומר, האם אהיה פטור על השבח שהצטבר עד ה 01.01.2014 ואשלם רק מס שבח 25 אחוז על השבח שבין ה- 01.01.2014 ליום 02.01.2014, שזה הלכה למעשה פטור ליניארי / הגנה ליניארית ?

    אודה על תשובתכם,

    מיכאל

    4 בדצמבר 2013
  • 17 בדצמבר 2013

    מס שבח 2014

    מיכאל שלום. עקורנית הנך צודק , אלא שבחוק קיימת הוראת מעבר המחייבת כביכול מכירת דירה נוספת (שלישית) בתום 4 שנים ממועד מכירת הדירה הראשונה. הדבר עדיין נמצא בבדיקת נציבות המס וממתינים לפרסום הוראות ביצוע לפיה רשות המיסים לא תחייב מכירת דירה שלישית. נכון להיום לא ניתן לתת לך תשובה חד משמעית.

    17 בדצמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?