פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים

שלום, לפני כ3 חודשים רכשנו דירה מקבלן והצהרנו כי זו דירה מחליפה לדירה קיימת. (כיום קיימת בבעלותנו דירה בה אנו גרים וכן בבעלות בעלי מחצית מדירה אותה קיבל בירושה מסבו). שאלתי האם בעת מכירת הדירה הקיימת אנו עומדים בתנאים לקבלת פטור ממס שבח?