שיפוץ מכשירי חשמל בדירה שכורה

שלום. אני שוכר דירה. בדירה יש מזגן ישן ותנור גז ישנה. מי צריך לעשות תיקון במיקרים תקלות במכשירים , שאני לא אשם בזה ? תודה , יעקב.