• 11 באוקטובר 2014

    שכירות במושב ארנונה ומים

    השכרתי את ביתי במושב לזוג העברתי על שמם מים באגודה וארנונה.המזכירה אמרה שאני אחראית לנושא תשלומי המים וארנונה עבור הזוג.שאלתי עורך דין בישוב שאני גרה עכשיו והוא אומר שזה לא נכון ובאם הם לא ישלמו צריך למצות אתם את הדין אני לא אשמה.האם נכון? ןמה יקרה כשאמכור את הבית הם יעביר על שם הקונה באם יהיה חוב של השוכר ?או יפנו שאני ישלם את החוב? הרי אני לא אשמה בכלל

    11 באוקטובר 2014
  • 12 באוקטובר 2014

    שכירות במושב ארנונה ומים

    רחל שלום

    ראשית אציין, כי השכרת מבנה במשק אינה חוקית (אלא אם קיבלת אישור מרשות מקרקעי ישראל מראש ובכתב).

    לגופה של שאלה, ככל והרישום הוא על שם השוכרת, הרי שהשוכרת חייבת בתשלום, והמועצה תפעל בהליכים כנגד השוכרת.

    בפרקטיקה, אם וכאשר תמכרי את המשק, וככל ועל המשק יוותרו חובות ארנונה, המועצה עשויה "לעשות שרירים" ולסרב ליתן אישור להעברה ללא סגירת חוב הארנונה (גם אם הדבר אינו חוקי...).

    ניתן לפעול כנגד המועצה בניסיון לביטול החיוב.

    הצעתי היא כי תערכי חוזה שכירות עם בטחונות למנוע מצבים כפי שתיארת.

    בברכה,

    רגב אלקיים, עו"ד

    12 באוקטובר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?