הערכת שווי של גג רעפים ללא אחוזי בניה

Question

שלום רב, כל השכנים בבית המשותף שלנו ויתרו לנו על הגג, כשחלקו גג שטוח שבו עשינו מרפסת וחלקו גג רעפים ללא אחוזי בניה (גובה פנימי עד 1.8). כיצד קובעים שווי של חלל גג רעפים שצמוד לדירה? (האם זה באופן יחסי אל מוח השווי של שטח מגורים וכיוב')...

דני פיינשטיין · Accepted Answer

שלום רב,
תתן לשטח עליית הגג שנחשב כשטח עיקרי מקדם של כ- 0.7 + לשטח המרפסת מקדם של 0.25 תסכם את השטח שיוצא ותכפיל בשווי למ"ר בדירה. המקדמים יכולים להשתנות ותלויים במיקום של הבית, בשטח הבית, בשטח המרפסת גג, בשטח עליית ועוד פרמטרים.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי