הערכת שווי של גג רעפים ללא אחוזי בניה
שלום רב, כל השכנים בבית המשותף שלנו ויתרו לנו על הגג, כשחלקו גג שטוח שבו עשינו מרפסת וחלקו גג רעפים ללא אחוזי בניה (גובה פנימי עד 1.8). כיצד קובעים שווי של חלל גג רעפים שצמוד לדירה? (האם זה באופן יחסי אל מוח השווי של שטח מגורים וכיוב')...
שלום רב, תתן לשטח עליית הגג שנחשב כשטח עיקרי מקדם של כ- 0.7 + לשטח המרפסת מקדם של 0.25 תסכם את השטח שיוצא ותכפיל בשווי למ"ר בדירה. המקדמים יכולים להשתנות ותלויים במיקום של הבית, בשטח הבית, בשטח המרפסת גג, בשטח עליית ועוד פרמטרים.
שאלות נפוצות:
מומחה בית משפט - התנהלות מוזרה
רונן רם
ירידת ערך דירה עקב עמוד
ענבל לב