zap group mishpati logo
עו"ד רונן גדות-מקרקעין ונדל"ן
חבר לשכת עורכי הדין

עו"ד רונן גדות

35 שנות ניסיון

  • שיינקין 45, גבעתיים
  • תביעות בבית משפט, נוטריון, מקרקעין ונדל"ן, דיני משפחה וגירושין
  • עברית, אנגלית

אודות המשרד

רונן גדות הינו עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (Ll.B) של אוניברסיטת תל אביב. המחזיק ברישיון עו"ד משנת 1990. עו"ד רונן גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, הכוללים ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון.

עו"ד גדות מקפיד על אווירה שלווה ונינוחה, על יחס אישי וחם ועל ליווי מקצועי צמוד לאורך כל הדרך. המשרד ממוקם במרכז גבעתיים, עם חנייה ברחוב ותחבורה ציבורית בקרבת המקום.

תחומי התמחותו העיקריים כוללים:

אפוטרופסות

ייעוץ לקראת מצבים המחייבים אפוטרופסות, עריכת בקשות לצווי אפוטרופסות, ייעוץ לאפוטרופוסים ממונים וליווי משפטי לאפוטרופוסים.

ירושות וצוואות

בחינת הצורך בעשיית צוואות, ייעוץ לקראת עריכת צוואות, עריכת צוואות לסוגיהן, לרבות צוואות נוטריוניות. כמו כן, עוסק בטיפול בבקשות לצווי קיום וצווי ירושה, מעניק ייעוץ בעניין התנגדויות לצוואות, ייצוג בהליכים משפטיים בנוגע לקיום צוואות או התנגדויות, וכן ייצוג משפטי כללי בענייני ירושה.

עסקאות במקרקעין

רכישה ומכירה - ייעוץ לקראת רכישת דירה מקבלנים ו/או דירות יד שניה, מכירה או רכישה של דירות מגורים או נכסים מסחריים יד שנייה.

בדיקת זכויות - בדיקת זכויות בנכסי מקרקעין שונים.

שכירויות - ייעוץ לקראת השכרת דירות מגורים ונכסים מסחריים, או לקראת שכירות, עריכת חוזי שכירות המותאמים  למשכיר או שוכר והשכרת דירות מגורים ונכסים מסחריים. 

הסכמי ממון וחיים משותפים - ייעוץ בעניין הסכמים והצורך בהם, עריכת הסכמים לקראת חיים משותפים (עם נישואין וללא נישואין) ועריכת הסכמים במהלך הנישואים.

תביעות וייצוג בבתי משפט - תביעות כספיות ותביעות בנושאי מקרקעין ונזקי רכוש, בכל הערכאות.

פירוק שיתוף במקרקעין-  ייעוץ בנושאי שיתוף במקרקעין, וליווי בהליכי פירוק שיתוף במקרקעין, במסגרת הסכמית או בהליכי בית משפט לצורך פירוק השיתוף.

שירותי נוטריון 

שירותי נוטריון בעברית ובאנגלית - שירותים נוטריוניים בהתאם לחוק, בשפות עברית ואנגלית: עריכת ייפויי כוח נוטריוניים והתאמה למטרות שונות, יצירת העתקים מאושרים של מסמכים רשמיים ואחרים, אישורים נוטריוניים להסכמי ממון בין בני זוג ואישורים נוטריוניים לצוואות.

טלפון נוסף: 03-7315818

שירות במס' שפות (2+)

תחומי עיסוק

  • תביעות בבית משפט
  • נוטריון
  • מקרקעין ונדל"ן
  • דיני משפחה וגירושין
  • סכסוכי דיירים
  • תביעות קטנות
  • תביעות בענייני רכוש
  • תביעות כספיות
  • חוזי שכירות
  • בתים משותפים
  • רכישת דירה יד שניה
  • הסכמי ממון
  • ירושות וצוואות
  • אפוטרופסות

כתבות מאת עו"ד רונן גדות

חוזה מתנה: מה ההבדל בינו לבין צוואה?

חוזה מתנה: מה ההבדל בינו לבין צוואה?

חוזה מתנה מאפשר העברת רכוש בחיים. ניתן לתת את המתנה "על תנאי" או ב"חיוב". הפרת תנאי על ידי מקבל המתנה תאפשר לנותן לבטל לגמרי את המתנה

10 דק'

שאלות מפורומים

צוואות וירושות

עיכוב של סכסוך ירושה בבית משפט

שלום רב , יש הליך בבית משפט שמתקיים מזה שנתיים, כרגע המצב שמנסים להגיע "לפשרה". הצד השני עושה כל שביכולתו לא להגיע להסכם נראה שזו אסטרטגיה להתיש האם יכול להיות מצב שהסכסוך כזה יכול להיגרר סה״כ לעוד שנתיים או שלוש סה״כ 5-6 שנים? מה בערך מסגרת זמן שבית המשפט מציב לסיים סכסוך ירושה והאם יש מדדים שהוא רואה שצד אחד מורח את הזמן תודה מראש

1
אלון א | 16.03.24
צוואות וירושות

השלכות אי כתיבת צוואה

שלום, אימי נפטרה לפני מס' שנים, לה ולאבא שלי יש 2 דירות ומיד לאחר מותה העברנו הכול לאבא כיורש(בבית הדין הרבני), אנחנו 3 ילדים. אחד האחים גר בדירתם הראשונה כבר 10 שנים. אבא שלי אדיש לכל העניין של עריכת צוואה. האם במידה ולא תיכתב צוואה, האח שגר בדירה הראשונה יכול לטעון לחזקה בדירה ולדרוש עוד חלק מהדירה השנייה ומכספים שנותרו? או שעדיין הכול מתחלק ב 3 למרות השנים הארוכות שמתגורר שם?

1
מושיקו | 14.03.24
צוואות וירושות

מענק יתומה מאם מגיל 13

הבת שלי התחתנה והיא יתומה מאם החל משנת 2013 וקיבלה קיצבת שאירים. כעת התחתנה האם זכאית למענק כל שהוא?

1
בנימין הלוי | 11.03.24
צוואות וירושות

איך כותבים 1/10 חלק יורש בבקשה מקוונת

בבקשה מקוונת יש קוביה משמאל באמצע/ וקוביה מימין כל הזמן מחזיר אותי לתקן רשמתי בקוביה שמאל 1 ובקוביה ימין 10

1
רונן עוז | 11.03.24
צוואות וירושות

מינוי מנהל עיזבון כמה עוד

3 אחים לכל אחד יש עו״ד שלו הם מתכוונים לפנות לביהמ״ש למינוי מנהל עזבון לא בהסכמה ואפחד לא ייבחר וביהמש ימנה חיצוני אחד חתם על 2%שכט שני 1% שלישי לא חתם ואין הסכם אם ביהמ״ש יפסוק 4% למשל איך כל אחד ישלם לעו״ד שלו מהעיזבון ? תודה רבה

1
אילנה | 21.02.24
צוואות וירושות

סעיף בצוואה שאלה ספציפית

שלום. ההורים שלי עשו צוואה הדדית. אמא לא בחיים. יש כוונה לפינוי ובינוי לבניין שאבא גר בו. רצינו למכור את הבית של אבא ולקנות לו דירה בבנין עם מעלית. בצוואה יש סעיף שאומר שבן הזוג הנותר בחיים מנוע מלמכור/לתת במתנה את הדירה לצד ג . השאלות: האם הסעיף הזה מונע מאבא /מאיתנו למכור את הדירה? לחתום על פינוי בינוי? הם רכשו את הדירה כשהתחתנו.. האם זה משנה אם הדירה עש אבא בלבד או על שם שניהם? באם ניתן.. האם אנחנו כיורשים צריכים גם לחתום על המכירה/הפינוי בינוי? נשמח לכל הבהרה בעניין

1
מתעניינת | 20.02.24
צוואות וירושות

עוד כמה שאלות המשך ברשותך

תודה על ההסבר המפורט, מודה לך מאוד. יש לי עוד כמה שאלות הבהרה: כתבת כי יש אפשרות להימנע מהגשת כתב הגנה ולקוות שיבת משפט ירחם עליו ולא יסוק נגדו שום דבר - למה הכוונה? היורשת הפוטנציאלית שהתבקשה לחתום היא אישה בת 84, אזרחית ישראל (אך לא תושבת ישראל) שגרה בחו"ל כבר 20 שנה. הנכס היחיד שנותר לה בארץ הוא חשבון בנק שממנו היא מקבלת פנסיה. מה יכול בית המשפט לפסוק במקרה כזה? האם הוא יכול לבקש ממנה לשלם הוצאות משפט? ואם תסרב, לעקל לה את חשבון הבנק? כתבת כי עוד אפשרות היא להודיע לבית המשפט שאין לו ענין בנושא התביעה, אינו דורש אינו בקש דבר, והוא יקבל כל החלטה של בית המשפט - האם די במכתב מהנתבעת לבית הדין? צריך עורך דין עבור מכתב זה?

1
שלומית | 18.02.24
צוואות וירושות

במידה וזוג נשוי והאמא עושה צוואה משלה שבמקרה פטירה שלה מי שיגדל. את הילדים זה הוריה ולא בעלה

האם ניתן לעשות או שהאב ישירות אחראי ולא ניתן , איך החוק מתייחס לזה?

1
אונה אפלל | 17.02.24
צוואות וירושות

יורשים כחוק ללא צוואה

אח שלי הוא רווק ללא ילדים. אין לו בת זוג. הוא חי לבד. אף פעם לא היה בזוגיות ארוכה. אין ידועה בציבור. הוא בשנות ה60 לחייו. אנחנו רק אח ואחות. לי יש שלושה ילדים בגירים. הוא לא מכין צוואה. מתוך התעצלות. ולא כמשהו עקרוני. אומר שלא בא לו לדבר עם עורכי דין. במקרה של פטירתו - וללא צוואה - מי היורשים החוקיים? והאם התהליך הוא מסובך לקבלת הירושה? תודה

1
יוליה | 17.02.24
צוואות וירושות

ילד מופלה לרעה ע"י ההורה

שלום רב לעורכי הדין אמא שמילדות היפלתה לרעה ילד אחד מילדיה, התנהגה אליו בקרירות ואדישות וגם לילדיו, נכדיה, היא לא הפגינה אהבה. רק לשאר האחים. היחסים כל השנים היו של ברוגז והשלמה לתקופות קצרות. כעת הוא נושל מהירושה. האם יש איזה שהוא בסיס לתביעה על ידו לחלק מהעזבון? מה יכולים להיות הטיעונים? תודה

1
אלי אאאאאא | 17.02.24
צוואות וירושות

כשרות עדים קרובים זה לזה לצוואה

האם בעל ואישה יכולים להיות עדים לצוואה? (הם אינם יורשים אלא חמיו וחמותו של אחד היורשים)

1
דוד דוד | 13.02.24
צוואות וירושות

אי חתימה על טופס הסתלקות מעיזבון

מדובר בתיק שהועבר לבית המשפט לעניני משפחה מהאפוטרופוס הכללי. יש צוואה ברורה, ויש גם נכסים שלא נכללו בצוואה. היורשים מהצוואה שלחו לי טופס סילוק מעיזבון מהנכסים שלא נכללו בצוואה (על הצוואה אין מחלוקת). לאחר בירורים מסוימים, היורשים טוענים שאם לא אחתום וארצה להיכנס כיורש פוטנציאלי בתיק, נלך לדיון משפטי ושרוב הסיכויים שאפסיד משום שהם מאמינים שבית המשפט יפסוק לטובתם על פי רוח הצוואה, שמשאירה את העיזבון להם. השאלה שלי - מה קורה אם פשוט לא אחתום ו*גם* לא ארצה להיכנס לדיון משפטי? האם בית המשפט יכול להכריח אותי להצטרף לתיק, רק מפני שלא חתמתי? או שבמקרה כזה, אני יכול לסרב לחתום אפילו ארבעים שנה, ועל ידי כך למנוע מהיורשים הנוכחים לבקש צו קיום ירושה, באופן תאורטי, לעולמי עולמים (שהרי לא חתמתי על סילוק מעיזבון וזה פרט חשוב שצריך לצרף לבקשה) או עד שנגיע לפשרה? מה המשמעות המשפטית מבחינתי אם אני לא חותם ולא רוצה להכריז על היותי צד כרגע בדיון בפני בית המשפט?

1
שלומית | 13.02.24
צוואות וירושות

בני משפחה מסרבים לשלם חשמל ומים

שלום רב, אנחנו 3 אחים עם המשפחות (אישה וילידם) שגרים בבית "אחד" גדול. אני בקומה התחתונה, אחי הגדול בקומה העליונה ואחי הקטן בבית/יחידה שבנה מאחורה. הבית היה של אבא ואמא שלנו וכשהיו בעודם בחיים גרו שם 2 אחים שלי עם המשפחות שלהם, לאחר שהורי נפטרו הם הורישו רק ל-2 מאיתנו את הבית, לי ולאחי הגדול שכבר התגורר שם אך רשמו אותו על שמי. אחי הקטן לא נרשם בירושה בעקבות מצב פיננסי שנקלע אליו אך התגורר שם כל חייו. דבר זה יצר סיכסוך בינינו.. מכיוון שהבית רשום על שמי אני הוא זה שמקבל את את חשבונות המים, חשמל וארנונה והוא מסרב לשלם את החלק שלו בהוצאות הללו למרות שלכל בית יש שעון מים וחשמל משלו. הדבר הזה נמשך כבר מעל לשנתיים, האם יש לי אפשרות לעשות עם זה משהו משפטית ?

1
אורדן | 11.02.24
צוואות וירושות

האם הסכם בין יורשים מייתר מנהל עזבון

יש צוואה, וצו קיום צוואה . הצוואה אומרת שימונה מנהל עזבון. האם הסכם בין יורשים יכול לייתר מינוי מנהל עזבון ?

1
DEBBY | 06.02.24
צוואות וירושות

הודעה ליורשים מגוף רשמי

האם כשאדם נפטר רשם הצוואות מקבל עדכון מהרשויות ודואג לידע יורשים? כמה זמן זה לוקח?

1
לילך שמואלי | 06.02.24
צוואות וירושות

בקשה לצו ירושה - רישום מקרקעין - המשך

שלום רב ותודה. מאוד פשוט: באתר הרשם - https://www.gov.il/he/service/inheritance_order תחת סעיף המסמכים הדרושים - סעיף 8: "טופס בקשה לרישום מקרקעין: אם אתם מעוניינים שצו הירושה יועבר לרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין, לצורך רישום והעברת זכויות בפנקסי המקרקעין, יש לצרף טופס חתום ומאומת כדין. מומלץ לעיין בדף ההנחיות "בקשה לרישום" הורשה. במקרה זה יש לשלם את האגרה דרך הטופס המקוון בלבד. התאריך הקובע לעניין תעריף האגרה ברשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין הוא תאריך הגשת הבקשה לצו הירושה. לבקשה לרישום הצו ברשות לרישום והסדר זכויות במקרקעין עשויות להיות השלכות משפטיות ואחרות גם בכל הנוגע להסכם חלוקת עיזבון." ושאלתי היא כאמור - הירושה כוללת דירה בבית משותף - האם יש למלא גם לרישום מקרקעין ? האם דירה בבית משותף נחשבת מקרקעין, או שמדובר רק על מקרים של קרקע? בברכה, זיו

1
זיו רביב | 05.02.24
צוואות וירושות

הורה אלמן נפטר. כניסה לחשבון

הורה אלמן נפטר החשבון שלו נחסם. איך ילדיו יכולים לדעת מה מצב החשבון ולקבל תדפיס?

1
יגאל אשר | 04.02.24
צוואות וירושות

בירוקרטיה לאחר פטירה.

שלום אנחנו 3 אחים. אמא ז"ל נפטרה לפני 3 שבועות (גרושה לא בזוגיות)יש לה רכוש וכספים. אנחנו לא יודעים אם יש צוואה. לא ראינו בבית שלה. אנחנו לא יודעים איך מתנהלים ומה עלינו לעשות גם כדי לדעת אם יש צוואה וגם אם לא אז מה עושים אם מישהו יוכל לכתוב לנו מה השלבים לפי הסדר זה יעזור.

1
אמיר י. | 03.02.24
צוואות וירושות

בקשה לצו ירושה - רישום מקרקעין

שלום, הירושה כוללת דירה בבית משותף, האם יש למלא גם בקשה לרישום מקרקעין או שמדובר רק לגבי קרקע? בברכה, זיו

1
זיו רביב | 31.01.24
צוואות וירושות

תשובה של בא כח יועמש

אין עניין + הערות למה הכוונה? והאם קשור לקטינה שנמצאת בצוואה תודה

1
אבירום | 19.01.24
צוואות וירושות

שינוי שם לגבי חשבון בנק.

בחשבון רשומים כבעלי זכות חתימה אני אישיתי והבן (לפני חודשיים). אני ואישתי רוצים לבטל את שמנו מחשבון, יש צורך באישור או הצהרה משפטית?

1
סולומון בני | 18.01.24
צוואות וירושות

ירושה ומשפחה קודמת ילדים

זוג הורים עשו צוואה הדדית והרכוש ליפ צוואה עבר ל2 ילדים בחלקים שווים. לאחד הילדים יש אישה וילד בוגר מנישואים קודמים והוא נשוי בשנית עם ילדים חלקם בוגרים וחלקם לא. האם יהיה לגרושתו ולילד שלו הבוגר או לאישה הנוכחית וילדיה איזה זכות לדרוש משהו מהחצי שלו בירושה שהוא 50% ? האם יש להם זכות חוקית להתנגד לצו קיום צוואה? האם בכלל יש להם זכות כלשהיא? תודה

1
מיקי מרו | 18.01.24
צוואות וירושות

קבלת דפי בנק מספר שנים אחורה מחשבון אדם שנפטר

האם יש תקדים לקבלת דפי בנק מספר שנים אחורה לאדם שהיה חולה מאד ונפטר ? מהסיבה שיש חשד שאח אחד מבין שניים אשר טיפל בחשבון האב לקח כספים רבים לטובתו ? יש צוואה המחלקת שווה בשווה את העיזבון . יש חוות דעת מרופאה פסיכוגאריאטרית האומרת שהיה עם דימנציה קשה מספר שנים אחורה . אשמח לתשובה

1
דבורה | 10.01.24
צוואות וירושות

אשמח לתשובה בדחיפות,

אני ובעלי מסוכסכים, נשואים 5 שנים +2 כרגע מבקש לעשות הסכם ממון, אני לא רוצה. יש לו צילום תעודת זהות שלי. 1- האם במידה והוא כותב בעצמו הסכם ממון וחותם בשם שנינו ומצרף את צילום תעודת הזהות שלי כדי לקבל אישור בבית משפט, ובית המשפט קובע פגישה לאישור ומגיע עם מישהי אחרת שכביכול זאת אני עם צילום תעודת זהות, בית המשפט ייאשר את הסכם הממון ללא תעודת זהות מקורית שלי? האם יקבלו אותו?

1
אורנה | 10.01.24
צוואות וירושות

אני ובעלי רוצים לעשות הסכם ממון נשואים שנתיים

במידה ומגישים בקשה לבית משפט והם מזמנים לדיון האם שנינו צריכים להגיע עם תעודת זהות או צילום מספיק( בעלי איבד את תעודת הזהות ועד שתהיה חדשה…) האם יאשרו , ואותה שאלה לגבי בית

1
נטע פינקל | 08.01.24
צוואות וירושות

ירושה על פי דין - מי יורש את הנפטר

אדם נפטר בשיבה טובה מבלי להשאיר אחריו ילדים או הורים. בן הזוג נפטר זמן קצר אחריו. בצו ירושה - מי יהיו היורשים שלו ?

1
ירון שוקר | 31.12.23
צוואות וירושות

שכירות כנגד שימוש בדירת ירושה

3 אחים, בירושה 1 קיבל זכויות על הנחלה ובדירה בקומה קרקע בירושה מתחלקים אני ואחותי. לאחרונה האחות (שגרה בדירה יחד עם בעלה) נפטרה, בעלה ממשיך לגור שם לבדו, האם אני רשאי לדרוש ממנו שכירות (חצי מהמקובל בשוק).? כמו כן האם אני יכול לדרוש דמי שימוש רטרואקטיבית לתקופה שלא שולם?

1
הראל פסט | 27.12.23
צוואות וירושות

צו ירושה לסבתא והסתלקות

תודה על המענה בנוגי להסתלקות מירושת סבתי. בהמשך לשאלתי אודה על מענה נוסף- אז בעצם אנחנו מגישים בקשה לצו ירושה באתר לטובת 2 האחים שלי ומגישים באותה הבקשה גם את ההסתלקות שלהם לטובת אמי כאשר אחותי היא היורשת שמבקשת?

1
נועה עוז | 25.12.23
צוואות וירושות

הסתלקות מירושה של סבתא

שלום, סבתי נפטרה ללא צו ירושה ולה 5 ילדים ש2 נותרו בחיים ו-3 נפטרו אחריה. אבי מבין הנפטרים ולו 5 ילדים שלו הוצאנו צו ירושה לפיו אמי קבלה 7/10, אחותי 2/10 ואחי 1/10. כעת אחיו של אבי שנותרו בחיים וגם האחיינים של אלו שלא בחיים רוצים להסתלק לטובת אמי. האם ניתן להסתלק לטובתה או שהם צריכים להסתלק לטובת אבי אינו בחיים?

1
נועה עוז | 24.12.23
עו"ד רונן גדות

עו"ד רונן גדות

שיינקין 45, גבעתיים
ZAP משפטי
צרו קשר
שם*
אימייל*
טלפון*
סיבת הפנייה