היי שאלה בנוגע לחוק התכנון והבניה

שלום עו"ד שמאי, תכנית מתאר מקומית ותוכנית בניין עיר, מה ההבדל בין השתיים? ניסיתי לקרוא חומר זמין והוא לא מספיק מפורט, הייתי שמח אם תוכל לפרט תודה רבה