עמלה למתווך - פורום תיווך נדל"ן

שאלה חדשה
  • אתי

    נשלח ע"יאתי 10:27, 20 באוגוסט 2015

    שלום לפני חצי שנה ראיתי דירה למכירה שמתווך הראה לי ובסופו של דבר אני ובעלי החלטנו לא לקנות אותה. עכשיו אנחנו שוקלים שוב לרכוש אותה והפעם רוצים לפנות ישירות לבעל הדירה. אם המתווך יגלה שפנינו ישירות לבעל הדירה הוא יכול לתבוע אותנו על העמלה?

    השב
  • מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    שגיא בכור, עו"ד ונוטריון,מנהל הפורום

    13:30, 27 באוגוסט 2015

    שלום רב
    אין חוק ברור בעניין זה הקובע את מסגרת הזמן המדויקת.
    אולם המבחן הוא לגבי כל נכס ונכס ספיציפי: האם עבר מספיק זמן שמנתק את הקשר בין הצדדים?
    לי נראה, לאור העובדות המעטות הפרושות בפניי, כי לא עבר מספיק זמן, וייתכן והמתווך יוכל לעמוד ולדרוש את שכר טרחתו (ככל שחתמתם לו על הזמנת שירותי תיווך בכתב כמובן).
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

מנהל הפורום: שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון. בעל תואר ראשון (B.A.) במנהל עסקים ובוגר במשפטים (LL.B.) המחזור השני (שנת 1999) של
למידע נוסף

053-9376323 חיוג
הודעה

בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, שוכרים או משכירים דירה ו/או כל נכס אחר, וודאי שקלתם לפנות ולקבל שירות ממתווך נדל"ן. 

תפקידו של המתווך המקצועי הוא לדעת את שווי הנכס, להכיר את אופי השכונה והעיר שבהן שוכן הנכס, להציג בפני הלקוח את הנכס ולהתאים את הנכס לפי צרכיו ויכולותיו הכלכליות של הלקוח. 

בפורום זה תקבלו מענה על הסוגיות השונות העולות ביחסים בין המוכר למתווך, הקונה למתווך או בין המתווכים לבין עצמם לרבות לעניין תשלום דמי התיווך.