open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 11 בדצמבר 2017

            בלעדיות בלעדיות דירה

            כבר חודש וחצי מאז החתמתי בלעדיות לדירה .בלעדיות ל4 חודשים.
            בעלת הדירה אומרת שיש חה מישהו שרוצה לקנות ממנה את הדירה אבל הוא לא מוכן בשום פנים ואופן לקנות דרך מתווך.
            סיכמתי איתם עמלת 1 אחוז כולל מעמ אם אמכור את הדירה.
            זה יוצא בערך 19.000 שח.
            הפכנו למעין חברות שמדברות כל יום בטלפון ועכשיו אני עומדת במצב לא נעים כי יש לה לקוח שמוכן עכשיו לתת לה מזומן על הדירה.
            והיא צריכה את הכסף דחוף. אני לא יודעת מה לעשות האמת שפרסמתי ביד 2 ובמדלן וגם פרסומי שטח שעשיתי ושיתופי פעולה בווצאפ אני כל הסמן מפרסמת ועשיתי סיור סוכנים וכו..
            והראיתי הרבה את הדירה. והאמת גם נפשית כל יום היא מתקשרת ואומרת שיש לה מישהו וזה ממש מאיים ועבדתי על הזמן בלחץ .
            האם זה בסדר לבקש שאם רוצה למכור לאותו בנאדם שתתן לי 1 אחוז שלי . זה בסדר לאחר חודש וחצי ?או שמה האופציות?
            או שלהתעקש שאם רוצה שיבוא דרכי ..הבעיה שהיא לחוצה מאוד לכסף והוא לא מוכן בשום פנים לבוא דרכי. מה אתה מציע לי לעשות עבדתי קשה על הדירה בחודש וחצי הזה טלפונים פרסומים התרוצצויות וכו... לא בא לי לצאת פראיירית .

            11 בדצמבר 2017
          • מנהל הפורום שגיא בכור, עו"ד ונוטריון 11 בדצמבר 2017

            שלום רב
            כל מה שתסכימו ביניכם זה בסדר במגבלות החוק.
            לכן הצעה שרק המוכרת תשלם לך את העמלה היא הצעה אפשרית וסבירה.
            ככה הקונה לא ישלם תיווך והעסקה תצא לפועל כאשר גם את מרוויחה (ההנחה היא שהרונה הגיע לדירה דרך הפרסומים שלך גם אם לא באופן ישיר).
            בהצלחה רבה,

            11 בדצמבר 2017
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form