מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
נזילה מחוץ לבניין ושכן סרבן
שלום רב, בבעלותי דירה בבאר שבע שאני משכיר כבר כמה שנים. השוכר שלי הודיע לי שיש שלולית מים קבועה מחוץ לבניין באזור שבו יוצא צינור 4 צול מחדר השירותים שלנו ונכנס לאדמה. לא רואים מים יוצאים מהצינור שלנו. קראנו לאינסטלטור שאמר שהנזילה היא בהמשך הצינור מתחת לאדמה. העניין שהצינור שלנו סמוך לצינור של השכנים ואין דרך לגעת מאיזה צינור הנזילה עד שיפרקו את הבלטות. החלטתי כצעד ראשון לדבר עם בעל הדירה הסמוכה אך נתקלתי ביחס מאוד שלילי לנושא כגון הצהרות הנזילה לא ממני ואם תגעו בצינור שלי אני אתבע אתכם. השאלה שלי איך להתנהל מפה. ברור לי שלא יכול להשאיר את הדיירים שלי עם שלולית ביוב מתחת לחלון דירתם. מצד שני אני חושש מה לעשות אם נפתח את הבלטות ויתברר שהנזילה מהצינור שלו. אשמח מאוד לעזרה
יניב שלום, מפנייתך אני מבין שיש נזילה בה חייב לטפל. אני מבין שלא הגיע בעל מקצוע לדירה כדי לקבוע בוודאות מהיכן הנזילה. בשלב ראשון אני ממליץ לקבל חוות דעת/ המלצה מקצועית מבעל מקצוע ולאחר מכן נדע כיצד לכלכל את צעדיך. בהצלחה.