מנהלי הפורום
גיא הרשקוביץ, משרד עורכי דין ומגשרים
בוגר המכללה למינהל – מקים ושותף במשרד. המשרד עוסק בתחום הרחב של המשפט המסחרי לרבות בליווי ויעוץ רכישת נכסים ו/או במכירתם, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת חוות דעת מסחריות ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בנוסף, משרדנו מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים לרבות סיוע בהקמת חברות ושותפויות, עריכת הסכמי מייסדים ושותפויות, עריכת הסכמי מכירת / רכישת מניות, הקצאת מניות, הסכמים בין בעלי המניות והסכמי הלוואה.
נעילת הבניין בדלת חשמלית בשבת
לאחרונה וועד הבית בבניין בו אני גר התקין מנעול חשמלי על דלת הכניסה לחדר המדרגות של הבניין, דבר שמונע ממני לצאת מהבניין מהלך השבת (משפחה שומרת שבת). בנוסף, על דלת זו לא ניתן להתקין מנעול מכני מאחר ולטענת וועד הבית מדובר בדלת אש, המחייבת לעמוד בקריטריונים של התקנים הרלוונטיים. הפיתרון שהוצע ע"י ועד הבית הוא שנשתמש במעלית שבת, אך עומדים בתוקף על כך שמעלית השבת תופעל רק לפי כמות השעות המינימלית הנדרשת בחוק. כך למעשה נוצר מצב שרוב שעות היום אנו כלואים בבית בלי יכולת לצאת מהבניין. המצב נמשך מעל חצי שנה ולא נשמע לי הגיוני בעליל שלועד יש סמכות לנעול אותי בבניין. האם ניתן לחייב את הוועד לפרק את המנעול החשמלי? בנוסף, האם ניתן להגיש תביעה על עגמת הנפש ועל הפגיעה בחופש התנועה?
נעילת דלת חדר המדרגות במנעול חשמלי. שלום דן, באופן עקרוני נושא התקן וסוג המנעול שהותקן על גבי הדלת צריך להיבדק בצורה יותר יסודית. כמו כן, התנהלות הועד טרם התקנת המנעול בנוגע להתקנה והסכמת הדיירים לעניין זה. נשמח לבחון עבורך את הסוגיה לעומק ככל שתפנה למשרדנו בדרכים המקובלות.